Umgehung der Mietpreisbremse durch möblierte Vermietung

Für Kapitalanleger ist die Vermietung einer möblierten Wohnung auf Zeit die Lösung für das Thema „Mietpreisbremse“.

Um einen lukrativen Mietpreis erzielen zu können, gibt es einiges bei der Möblierung der Wohnung zu beachten.

Wie sollte möbliert werden?

Das Mobiliar sollte modern und neutral sein – schließlich möchten Sie keine bestimmten Vorlieben abdecken sondern möglichst viele Interessenten ansprechen. Gemütlich und wohnlich soll es jedoch schon sein –  gar nicht so einfach hier das Richtige auszuwählen.

Auch sollte auf Qualität geachtet werden da die Einrichtung für eine längere Zeit im Einsatz sein soll. Und mit einer hochwertigen Ausstattung sprechen Sie die Interessenten an die bereit sind eine entsprechende Miete zu bezahlen.

Farbe spielt natürlich auch eine entscheidende Rolle. Alles sollte aufeinander abgestimmt sein damit ein einheitliches Gesamtbild entsteht. Die Möbel sollten in neutralen Farben gewählt werden.

Bei Accessoires und Deko darf es ruhig etwas mehr Farbe sein.

Diese können dann bei Bedarf auch mal getauscht werden um der Wohnung ein neues Erscheinungsbild zu geben.

Möblierte Vermietung – wie sieht das Raumkonzept aus?

Oftmals handelt es sich um 1-Zimmer-Appartements oder kleinere Wohnungen. Hier ist es wichtig, dass alle erforderlichen Funktionen Ihren Platz finden und auch die Bedürfnisse der zukünftigen Mieter berücksichtigt werden. Ein Arbeitsplatz wird meist auch benötigt.

Es muss also ein klares Konzept her, dass dafür sorgt, dass Ihr Mieter alles vorfindet was er braucht. Dabei darf die Struktur und Wohnlichkeit aber nicht auf der Strecke bleiben.

Welchen Aufwand muss ich hier einplanen?

Für die Raumplanung, die Auswahl und Beschaffung der Möbel und auch die Möbelmontage sollten Sie genügend Zeit einplanen – 4 Wochen brauchen Sie auf jeden Fall.

Nach der Einrichtung sollten Sie Fotos vom Profi machen lassen damit die Wohnung auch im richtigen Licht erstrahlt und ihr Potential zeigen kann.

Gerne übernehmen wir all die genannten Aufgaben für Sie – ganz nach Ihren Wünschen können wir unsere Leistungen an Ihre Bedürfnisse anpassen.